Immobilier Mulhouse
Synchro-immo est une agence immobilière basée à Mulhouse. La ville offre de beaux monuments et de belles architectures. Située au cœur de la région alsacienne, la ville de Mulhouse possède un patrimoine culturel et industriel d’une grande richesse. Les maisons à colombages qui bordent les rues de la vieille ville vous invitent à un voyage dans le temps. Ces maisons traditionnelles témoignent de l’architecture typique de l’Alsace. Les bâtiments historiques rappellent le rôle clé de la ville dans l’industrie. Passant de l’ancienne cité industrielle à la deuxième ville d’Alsace, Mulhouse possède aujourd’hui la plus forte proportion de jeunes. Découvrons pourquoi l’immobilier à Mulhouse est intéressant.
Mulhouse, ville de la mobilité
La mobilité est vraiment un des axes sur lesquels communique la ville. Mulhouse attire un grand nombre de personnes par sa proximité avec certains pays voisins. La frontière suisse est à 30 kilomètres tandis que la frontière allemande est à moins de 20 kilomètres.
Pour ce qui est des transports disponibles dans la ville, Mulhouse est reliée au reste de la France et à l’Europe grâce à ses lignes de TGV. La métropole se place 5ème sur le podium des grands aéroports français et propose une cinquantaine de destinations.
Se déplacer dans la métropole mulhousienne
Afin de relier les quartiers de la ville, vous pouvez opter pour différents types de transports. Profitez des 110 kilomètres de pistes cyclables pour découvrir la ville. Mulhouse a mis en place un système de vélos en libre-service pour que la population délaisse plus facilement leur voiture. Si ce mode de transport ne vous convient pas, vous avez la possibilité d’emprunter les 26 lignes bus et les 3 principales lignes de tramways.
En dehors de la proximité avec ces pays, Mulhouse est proche de Berne ou encore de Fribourg. Ces villes sont joignables par le train.
Pourquoi Mulhouse dispose d’un patrimoine riche ?
Mulhouse est une ville de renommée mondiale pour ses différents musées. La Cité de l’Automobile abrite une collection exceptionnelle de voitures anciennes. Ce musée est un véritable paradis pour les amateurs d’automobiles qui peuvent admirer de rares modèles provenant des marques Bugatti, Peugeot ou encore Citroën.
De son côté, la Cité du Train est le plus grand musée ferroviaire d’Europe. Grâce à lui, vous plongez dans l’histoire ferroviaire de la France et découvrez une variété de locomotives et de wagons datant du XIXème siècle. Ces nombreux édifices culturels lui ont permis de figurer dans le classement de ville d’Art et d’Histoire.
Il faut savoir que la ville attire plus de 1,3 million de touristes par an. Mis à part l’aspect culturel, la ville de Mulhouse bénéficie du patrimoine gastronomique alsacien. Entrez dans des restaurants locaux et dégustez des plats traditionnels comme la choucroute, la flammekueche et d’autres spécialités régionales.
Du côté industriel, Mulhouse a joué un rôle clé dans le développement économique de la ville et de la région. Au XIXème siècle, la ville est devenue un centre majeur de l’industrie du textile notamment avec la filature DMC. La ville a aussi joué un rôle dans l’industrie automobile en étant le berceau de la marque Bugatti. De nos jours, Mulhouse continue de prospérer sur le plan industriel avec des entreprises innovantes et l’émergence de nouvelles start-ups. L’histoire industrielle de la ville demeure un élément essentiel de son identité et de son dynamisme économique.
Prix moyens du m² par quartier
Bourtzwiller
1 401 € / m²
Briand / Franklin
1 222 € / m²
Doller
1 078 € / m²
Dornach
1 598 € / m²
Drouot
1 411 € / m²
Europe
1 223 € / m²
Fonderie
1 489 € / m²
Nordfeld
1 394 € / m²
Rebberg
2 154€ / m²
Wolf / Wagner
1 122 € / m²
Acheter un bien immobilier à Mulhouse
Pourquoi investir à Mulhouse ?
Elle est une des villes françaises les moins chères sur le marché immobilier. Avec une grande réputation dans le secteur de l’industrie, Mulhouse propose de nombreux emplois ce qui offre une bonne opportunité pour un investissement locatif.
La ville possède plus de 57 091 logements pour une population de 111 167 habitants. Les résidences principales représentent 84% du parc immobilier, dont 64% sont locataires. Il existe tout types de biens avec différentes tailles pour convenir à un maximum de profils.
Dans quels quartiers investir ?
Rebberg
Rebberg est un quartier résidentiel développé à la fin du XIXème siècle. Situé au sud-est de la ville, ce quartier est très prisé par les personnes et les familles en recherche d’une zone résidentielle. Le quartier Rebberg est réputé pour sa qualité de vie. C’est un secteur calme qui convient aux personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible.
Véritable poumon vert, il est entouré d’espaces verts, de parcs et de jardins. C’est un endroit parfait pour les amoureux de la nature. Au-delà de ces endroits, il abrite aussi le parc zoologique et botanique de Mulhouse. Avec plus de 1 200 animaux et 3 000 plantes, il a pu obtenir le label “jardin remarquable”.
Concernant les commodités, Rebberg dispose d’écoles, de crèches et de tous les commerces dits essentiels. Bien desservi par les transports en commun, vous pouvez facilement relier d’autres points de la ville.
Le marché immobilier à Rebberg est intéressant puisqu’il offre une variété de logements, passant d’une maison individuelle à un appartement.
Doller
Ce quartier résulte du passé industriel de Mulhouse. Localisé au nord du centre-ville, vous profiterez des Halles du marché couvert du canal ou encore de ses musées relatant de la vie des cheminots et des chemins de fer. Ce quartier culturel attire de nombreux touristes chaque année. En 2018, ce sont plus de 100 000 personnes qui sont venues visiter le musée ferroviaire d’Europe.
Fonderie
Situé au sud du centre-ville, ce quartier regroupait les anciennes fonderies de Mulhouse. Après réhabilitation, il abrite désormais des bars, des restaurants, des usines à start-up mais aussi l’université de Haute-Alsace. Cela lui confère une vacance locative faible et attire beaucoup d’investisseurs en quête de rentabilité.
Le centre-ville
Quartier incontournable de Mulhouse, le centre-ville offre un cadre de vie exceptionnel en combinant le charme de son histoire et la vitalité d’une ville moderne. Habiter dans le centre-ville vous offre un accès facile à tout type de commerces, restaurants et services. La proximité avec la gare vous aidera dans vos déplacements professionnels comme personnels. Mulhouse incarne l’alliance parfaite entre patrimoine culturel et vie contemporaine.
Sélection d'appartements en vente à Mulhouse 68100
Exclusivité
168 900 € HAI - 3 chambres - Mulhouse
Appartement
- 4 pièces
Mulhouse
Honoraires à charge acquéreur
Mulhouse (68100)
Exclusivité
77 000 € HAI - 1 chambre - Mulhouse
Appartement
- 2 pièces
Mulhouse
Honoraires à charge acquéreur
Mulhouse (68100)
Louer un bien immobilier à Mulhouse
Propriétaires, confiez-nous la gestion locative de votre bien en toute confiance. Nous nous chargeons de toutes les démarches, assurant des relations harmonieuses avec les locataires et la préservation de votre investissement.
Pour les locataires, explorez notre portefeuille varié de biens disponibles à la location à Mulhouse. Vous avez une idée précise de votre future résidence ? Simplifiez votre recherche en nous confiant vos critères, et laissez notre équipe dédiée trouver le logement idéal pour répondre à vos besoins et aspirations.
Pourquoi choisir Synchro-IMMO ?
Chez Synchro-IMMO, nous avons à cœur de mettre nos 40 ans d'expériences dans le secteur immobilier au service de nos clients, en mettant en avant nos domaines d’expertise : la copropriété, la gestion locative et les transactions immobilières.
Notre engagement est de vous délivrer des conseils éclairés, de vous accompagner dans la réalisation de vos projets, et de vous offrir un service personnalisé de qualité. En tant qu’acteur local de l’immobilier, nous comprenons les spécificités de notre marché et nous sommes prêts à vous aider à concrétiser vos projets immobiliers. Contactez-nous dès maintenant.