Trouvez le logement qui vous correspond
Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier en location et vous souhaitez trouver LE logement idéal ? Suivez ce guide rédigé par nos experts SYNCHRO-IMMO
Établissez votre budget moyen
La première étape consiste à établir votre budget, en prenant soin de prendre en compte tous les frais liés à la location : le loyer bien sûr, mais également les charges, assurances, gardiennage, internet... qui entrent également en ligne de compte.
Sachez ajuster votre budget ou vos critères afin d’être en adéquation entre vos envies et votre budget. Restez réaliste et tournez-vous vers un agent immobilier qui vous aidera.
Fixez-vous une zone de recherche et décryptez les annonces de location
Une fois votre budget établi, vous allez pouvoir déterminer la ville, le quartier et le type de bien que vous recherchez. N’oubliez pas de prendre en compte les éléments qui peuvent influer sur votre qualité de vie : proximité des commerces et des transports, vie du quartier, nuisances, etc.
Avant de vous lancer dans de multiples visites, décryptez les informations des annonces : vérifiez la localisation du bien, sa surface exacte, son état (les mentions “cuisine équipée” ou encore “bon état”) vous permettent d’avoir des indications précieuses sur l’état du logement.
Effectuez des visites efficaces
Lors de vos visites, vous devrez observer le moindre détail et poser les bonnes questions afin de vous faire une idée et vous projeter dans ce logement. Dans certaines villes, la demande est plus forte que l’offre : n’hésitez pas à programmer des alertes mails pour connaître instantanément les nouveaux logements correspondant à vos critères.
Constituez un dossier de location complet et solide
Une fois votre location trouvée, votre conseiller peut vous aider à constituer un dossier complet dans le but de mettre toutes les chances de votre côté : pièces justificatives, bulletins de salaire, avis d’imposition ...
Vous recherchez un appartement, un studio ou une maison à louer ?
Découvrez nos outils et nos conseils adaptés à votre projet, pour mieux appréhender vos démarches de location.
Rechercher sa location avec une agence immobilière
Les agences immobilières jouent un rôle important dans la relation entre propriétaire et candidat locataire. Les professionnels peuvent vous guider en vous renseignant sur l’état du marché, les droits et devoirs d’un locataire. Passer par une agence, c’est également l’assurance d’avoir un large choix de logements correspondant à vos critères.
Faire le choix de confier la recherche de sa location à une agence immobilière, c’est s’assurer un gain de temps considérable, puisque c’est elle qui vous accompagnera dans la création de votre dossier de candidature et qui se chargera des démarches avec le propriétaire.
Une fois installé, certaines garanties vous protégeront en cas de problème dans votre appartement : prise en charge des réparations, gestion des sinistres, etc.
N’hésitez pas à consulter nos garanties locatives pour plus d’informations.
Les raisons de choisir SYNCHRO-IMMO
La recherche d’un logement à louer peut parfois s’avérer longue et compliquée. Nos experts connaissent le marché immobilier, mais aussi les biens disponibles à la location. Grâce à la force de notre réseau local, trouvez facilement votre nouveau logement et signez votre bail en toute sérénité !
Rechercher une colocation à Strasbourg, Mulhouse, Colmar et Haguenau
Qu’on soit étudiant, jeune actif ou autres, la colocation est très appréciée. Elle permet d’accéder à des logements plus grands et mieux équipés. Véritable expérience humaine, la colocation doit se préparer avec les conseils d’un agent immobilier.
Les conditions du contrat de colocation
Vide ou meublée, la location doit faire l’objet d’un bail écrit signé par l’ensemble des colocataires. Cela implique des droits et des responsabilités pour chacun d’entre eux : paiement de loyers, entretien du logement, … Le bailleur accepte de louer son logement à plusieurs locataires, la loi ALUR apporte un encadrement législatif pour davantage de sécurité.
Le bail de colocation peut être contractualisé de plusieurs manières différentes, mais ils consistent principalement en :
- La rédaction d’un seul contrat de bail pour tous les locataires. Dans ce cas, le bail comporte souvent des clauses spécifiques qui protègent les locataires et le propriétaire (remplacement d’un des colocataires, paiement des loyers, etc.).
- La rédaction d’un contrat unique pour chacun des colocataires. À la différence d’un bail commun, il n’y a pas de clause de solidarité ou d’obligations entre les locataires, chacun devant respecter le bail qu’il a signé.
Organiser la colocation
Qu’ils se connaissent ou non, les colocataires ont tout intérêt à vivre en bonne entente. Afin d’éviter des petits ou gros tracas, il est conseillé de déterminer ensemble les règles qui régissent la colocation et les conditions de vie dans les parties communes.
Locataire : nos services plus
Vous recherchez un logement ?
Nos conseillers SYNCHRO-IMMO vous accompagnent dans toutes les démarches de votre location : recherche d’un logement, création de votre dossier de candidature, état des lieux, services et accompagnements une fois installé.
Fort de son expérience et de sa connaissance du marché, SYNCHRO-IMMO vous proposera des biens correspondant uniquement à vos critères de sélection, à un prix cohérent avec le marché et votre budget.
Pourquoi choisir SYNCHRO-IMMO pour louer mon logement ?
Chez SYNCHRO-IMMO, nous sommes proches de nos clients. Nous vous écoutons afin d’identifier vos attentes et vos critères (proche du centre-ville, avec balcon, …) dans le but de vous proposer le bien qui assurera la qualité de vie à laquelle vous aspirez.
Nos conseillers vous apportent un soutien juridique durant toute votre démarche : la rédaction du bail, l’état des lieux, les quittances… Tous les documents et conseils juridiques dont vous avez besoin sont établis par nos équipes.
Enfin, il n’est pas rare d’avoir à subir des petits tracas de la vie quotidienne : fuite d’eau, problèmes de chauffage, sinistre, désaccord avec votre bailleur… nos équipes sont présentes pour vous aider à résoudre ces problèmes et vous accompagner dans vos projets immobiliers futurs.