Pour investisseur ! Locataire en place avec un loyer de 520 euros + 100 euros de provisions sur charges soit 620 euros CC

L'agence SYNCHRO IMMO vous propose à deux pas de Mulhouse, proche de tous transports et commodités, venez visiter ce bel appartement 4 pièces de 77m² (Loi Carrez) situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une agréable copropriété proposant de faibles charges ( 121.55 euros/ mois). L'appartement offre un dégagement, un salon/séjour avec accès terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, et un wc. L'appartement dispose également d'un garage et d'une cave.

Il n'y a pas de procédure en cours !
Charges annuelles : 1520 euros

Vous êtes vendeur ou vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre, n'hésitez pas à nous contacter, notre agence Synchro Immo vous propose une estimation gratuite de votre bien. Vous pouvez aussi suivre notre actualité sur Facebook, afin de découvrir notre équipe et des nouveautés en avant première !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations contactez-nous au 03 89 46 84 40 (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1520 euros.

Surface habitable : 77 m²

Valeur locative potentielle : 520 €

Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 77

Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

194 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

45 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 87 000 € ^HAI

dont 8.75% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 8.75 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

7
77 m²

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Informations sur Mulhouse

Synchro-immo est une agence immobilière basée à Mulhouse. La ville offre de beaux monuments et de belles architectures. Située au cœur de la région alsacienne, la ville de Mulhouse possède un patrimoine culturel et industriel d’une grande richesse. Les maisons à colombages qui bordent les rues de la vieille ville vous invitent à un voyage dans le temps. Ces maisons traditionnelles témoignent de l’architecture typique de l’Alsace. Les bâtiments historiques rappellent le rôle clé de la ville dans l’industrie. Passant de l’ancienne cité industrielle à la deuxième ville d’Alsace, Mulhouse possède aujourd’hui la plus forte proportion de jeunes. Découvrons pourquoi l’immobilier à Mulhouse est intéressant.

Mulhouse, ville de la mobilité

La mobilité est vraiment un des axes sur lesquels communique la ville. Mulhouse attire un grand nombre de personnes par sa proximité avec certains pays voisins. La frontière suisse est à 30 kilomètres tandis que la frontière allemande est à moins de 20 kilomètres.

Pour ce qui est des transports disponibles dans la ville, Mulhouse est reliée au reste de la France et à l’Europe grâce à ses lignes de TGV. La métropole se place 5ème sur le podium des grands aéroports français et propose une cinquantaine de destinations.

Se déplacer dans la métropole mulhousienne

Afin de relier les quartiers de la ville, vous pouvez opter pour différents types de transports. Profitez des 110 kilomètres de pistes cyclables pour découvrir la ville. Mulhouse a mis en place un système de vélos en libre-service pour que la population délaisse plus facilement leur voiture. Si ce mode de transport ne vous convient pas, vous avez la possibilité d’emprunter les 26 lignes bus et les 3 principales lignes de tramways.

En dehors de la proximité avec ces pays, Mulhouse est proche de Berne ou encore de Fribourg. Ces villes sont joignables par le train.

Pourquoi Mulhouse dispose d’un patrimoine riche ?

Mulhouse est une ville de renommée mondiale pour ses différents musées. La Cité de l’Automobile abrite une collection exceptionnelle de voitures anciennes. Ce musée est un véritable paradis pour les amateurs d’automobiles qui peuvent admirer de rares modèles provenant des marques Bugatti, Peugeot ou encore Citroën.

De son côté, la Cité du Train est le plus grand musée ferroviaire d’Europe. Grâce à lui, vous plongez dans l’histoire ferroviaire de la France et découvrez une variété de locomotives et de wagons datant du XIXème siècle. Ces nombreux édifices culturels lui ont permis de figurer dans le classement de ville d’Art et d’Histoire.

Il faut savoir que la ville attire plus de 1,3 million de touristes par an. Mis à part l’aspect culturel, la ville de Mulhouse bénéficie du patrimoine gastronomique alsacien. Entrez dans des restaurants locaux et dégustez des plats traditionnels comme la choucroute, la flammekueche et d’autres spécialités régionales.

Du côté industriel, Mulhouse a joué un rôle clé dans le développement économique de la ville et de la région. Au XIXème siècle, la ville est devenue un centre majeur de l’industrie du textile notamment avec la filature DMC. La ville a aussi joué un rôle dans l’industrie automobile en étant le berceau de la marque Bugatti. De nos jours, Mulhouse continue de prospérer sur le plan industriel avec des entreprises innovantes et l’émergence de nouvelles start-ups. L’histoire industrielle de la ville demeure un élément essentiel de son identité et de son dynamisme économique.

Les points forts du marché immobilier à Mulhouse

Prix moyens du m² par quartier

Bourtzwiller

1 401 € / m²

Briand / Franklin

1 222 € / m²

Doller

1 078 € / m²

Dornach

1 598 € / m²

Drouot

1 411 € / m²

Europe

1 223 € / m²

Fonderie

1 489 € / m²

Nordfeld

1 394 € / m²

Rebberg

2 154€ / m²

Wolf / Wagner

1 122 € / m²

Localisation & services de proximité

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Vente appartement 4 pièces 62.09 m² à Mulhouse (68200)

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98 000 € ^HAI - 2 chambres - Mulhouse

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Prix de vente : 98 000 € ^HAI ^HAI

Honoraires à charge acquéreur

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Appartement - 4 pièces
Mulhouse (68200)

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Vente appartement 4 pièces 77 m² à Mulhouse (68200)

Appartement 4 pièces à vendre

Mulhouse (68200) | Réf. : 508 | N° 508