A deux pas du centre ville de Mulhouse, venez découvrir ce bel appartement en duplex situé au dernier étage d'une petite copropriété proposant de faibles charges ( 51 euros/mois).
L'appartement offre au 1er niveau un dégagement avec rangements, un grand salon/séjour, une cuisine équipée, un WC et une chambre.
Le 2ème niveau dispose d'une salle de bains et de deux chambres et d'un bureau.

Il n'y a pas de procédure en cours.
Nombre de lot à usage d'habitation : 612 euros/an
Charges annuelles : euros

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations contactez-nous au 03 89 46 84 40 (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 612 euros.

Surface habitable : 62.09 m²

Infos copropriété

Nbre de lots : 22

Charges prévisionnelles : 612 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/01/2023

Classe énergie

529 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 970 € et 2 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 98 000 € ^HAI

dont 8.89% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 8.89 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

7
62.09 m²

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Informations sur Mulhouse

Synchro-immo est une agence immobilière basée à Mulhouse. La ville offre de beaux monuments et de belles architectures. Située au cœur de la région alsacienne, la ville de Mulhouse possède un patrimoine culturel et industriel d’une grande richesse. Les maisons à colombages qui bordent les rues de la vieille ville vous invitent à un voyage dans le temps. Ces maisons traditionnelles témoignent de l’architecture typique de l’Alsace. Les bâtiments historiques rappellent le rôle clé de la ville dans l’industrie. Passant de l’ancienne cité industrielle à la deuxième ville d’Alsace, Mulhouse possède aujourd’hui la plus forte proportion de jeunes. Découvrons pourquoi l’immobilier à Mulhouse est intéressant.

Mulhouse, ville de la mobilité

La mobilité est vraiment un des axes sur lesquels communique la ville. Mulhouse attire un grand nombre de personnes par sa proximité avec certains pays voisins. La frontière suisse est à 30 kilomètres tandis que la frontière allemande est à moins de 20 kilomètres.

Pour ce qui est des transports disponibles dans la ville, Mulhouse est reliée au reste de la France et à l’Europe grâce à ses lignes de TGV. La métropole se place 5ème sur le podium des grands aéroports français et propose une cinquantaine de destinations.

Se déplacer dans la métropole mulhousienne

Afin de relier les quartiers de la ville, vous pouvez opter pour différents types de transports. Profitez des 110 kilomètres de pistes cyclables pour découvrir la ville. Mulhouse a mis en place un système de vélos en libre-service pour que la population délaisse plus facilement leur voiture. Si ce mode de transport ne vous convient pas, vous avez la possibilité d’emprunter les 26 lignes bus et les 3 principales lignes de tramways.

En dehors de la proximité avec ces pays, Mulhouse est proche de Berne ou encore de Fribourg. Ces villes sont joignables par le train.

Pourquoi Mulhouse dispose d’un patrimoine riche ?

Mulhouse est une ville de renommée mondiale pour ses différents musées. La Cité de l’Automobile abrite une collection exceptionnelle de voitures anciennes. Ce musée est un véritable paradis pour les amateurs d’automobiles qui peuvent admirer de rares modèles provenant des marques Bugatti, Peugeot ou encore Citroën.

De son côté, la Cité du Train est le plus grand musée ferroviaire d’Europe. Grâce à lui, vous plongez dans l’histoire ferroviaire de la France et découvrez une variété de locomotives et de wagons datant du XIXème siècle. Ces nombreux édifices culturels lui ont permis de figurer dans le classement de ville d’Art et d’Histoire.

Il faut savoir que la ville attire plus de 1,3 million de touristes par an. Mis à part l’aspect culturel, la ville de Mulhouse bénéficie du patrimoine gastronomique alsacien. Entrez dans des restaurants locaux et dégustez des plats traditionnels comme la choucroute, la flammekueche et d’autres spécialités régionales.

Du côté industriel, Mulhouse a joué un rôle clé dans le développement économique de la ville et de la région. Au XIXème siècle, la ville est devenue un centre majeur de l’industrie du textile notamment avec la filature DMC. La ville a aussi joué un rôle dans l’industrie automobile en étant le berceau de la marque Bugatti. De nos jours, Mulhouse continue de prospérer sur le plan industriel avec des entreprises innovantes et l’émergence de nouvelles start-ups. L’histoire industrielle de la ville demeure un élément essentiel de son identité et de son dynamisme économique.

Les points forts du marché immobilier à Mulhouse

Prix moyens du m² par quartier

Bourtzwiller

1 401 € / m²

Briand / Franklin

1 222 € / m²

Doller

1 078 € / m²

Dornach

1 598 € / m²

Drouot

1 411 € / m²

Europe

1 223 € / m²

Fonderie

1 489 € / m²

Nordfeld

1 394 € / m²

Rebberg

2 154€ / m²

Wolf / Wagner

1 122 € / m²

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Prix de vente : 87 000 € ^HAI ^HAI

Honoraires à charge acquéreur

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Appartement - 4 pièces
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Mulhouse (68200) | Réf. : GW495 | N° 495